北京时间9月1日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

有媒体报道，“认房不认贷”等新政后，多地房地产市场被激活，上海楼市活跃度提升明显，二手房成交量大增，成交周期也大幅缩短。不过也有人选择继续观望。

这是9月13日的报道，那么房子真的都好卖了吗？也不尽然。

例如，有网友就发现在某知名房产app上，一位上海房东似乎“心态崩塌”，大幅度调低了挂牌价，从最初挂的580万，一路降到了458万。最近一次降价就在上述报道2天之后的9月15日，下调了41万！

然而，即便已经降了120多万，网友们看了房子的具体介绍后，依旧摇头。

这套一室一厅的房子建成于2007年，是低楼层塔楼（共13层），建筑面积64㎡，户型格局是个“凸”形。

网友表示，“让他继续拿着好了，毕竟保值”、“有500万买这个房子？有500万回老家躺平”、“你不买，我不买，明天还能降500”、“实际室内面积42平左右，建筑面积64平，实际价格十万一平，曹！”

“我要是有500万，立马回老家坐吃山空”、“谁买这种房，你在外环买个100平你还能剩个150万，这种房哪有市场”

诚然，在当今这个楼市大环境下，即便出台了不少鼓励政策。但仍有大量的人持币观望，买涨不买跌，以及对未来的预期充满不确定，这是人之常情。

在这种情况下，上述这种房子，想要“如愿”脱手似乎已变得愈发困难，毕竟谁都不想自己成为“击鼓传花”的最后一棒。

大家觉得呢？